Восхождение Морна. Том 14 - Сергей Леонидович Орлов

— Ладно, об этом мы ещё успеем поговорить, — добавил он, возвращаясь к своему столу. — Давайте для начала окончательно разберёмся с нашими прежними договорённостями.

Взяв из аккуратной стопки увесистую папку, Обухов протянул её мне и жестом предложил располагаться в кресле напротив.

— Мой помощник подготовил полный комплект документов. Все объекты проверены, необходимые согласования получены, так что с этой стороны никаких препятствий больше нет. Остаётся лишь поставить несколько подписей, после чего можете считать вопрос окончательно закрытым.

— Что ж, замечательно, — отозвался я, принимая папку. — Тогда посмотрим, что у нас получилось.

Устроившись поудобнее, я раскрыл её и принялся внимательно изучать содержимое. Бумаг оказалось немало, причём Игнат Забелин, судя по всему, постарался предусмотреть буквально каждую мелочь. Помимо основных договоров, здесь находились выписки из имущественных реестров, планы земельных участков, подробные описи оборудования и отдельные акты передачи по каждому объекту.

Особенно порадовало то, насколько обстоятельно всё было оформлено. К примеру, в документах на кузницы указывались не только их расположение и площадь, но и состояние горнов, количество оборудованных рабочих мест, перечень инструментов и даже имеющиеся складские запасы. Артефакторские мастерские сопровождались собственными ведомостями оборудования, а для постоялого двора и речных складов были подготовлены отдельные описи имущества.

Иными словами, передо мной лежал не просто набор бумаг, подтверждающих переход собственности, а подробное описание всего хозяйства, которое вскоре должно было оказаться в моём распоряжении.

Да уж… Забелин явно не зря ел свой хлеб!

— Ваш помощник основательно подошёл к делу, — заметил я, закончив изучать очередную ведомость. — Даже придраться особо не к чему.

— Игнат отлично знает своё дело, — с нескрываемым удовлетворением отозвался Обухов. — И прекрасно понимает, что переделывать однажды оформленные бумаги значительно дороже, чем сразу сделать всё как следует.

— Судя по документам, человек он толковый, — согласился я.

— А я других к себе и не приближаю, — самодовольно хмыкнул глава гильдии. — Уж в чём-чём, а в людях разбираться умею.

Я усмехнулся и вернулся к изучению бумаг. Подготовлено всё было действительно на совесть, однако при сделке такого масштаба лишняя внимательность точно не помешала бы. Тем более что теперь речь шла не просто о приобретении нескольких зданий, а о передаче в моё распоряжение целого хозяйства со всем его содержимым.

Начал я с городской недвижимости, и здесь никаких неприятных сюрпризов не обнаружилось. Две кузницы, две артефакторские мастерские, постоялый двор на въездном тракте и склады возле реки переходили ко мне на ранее согласованных условиях. Причём вместе с оборудованием, хозяйственными постройками и всеми действующими договорами, которые после вступления в права собственности я мог либо сохранить в прежнем виде, либо пересмотреть по своему усмотрению.

Именно последнее обстоятельство заставило меня ненадолго отвлечься от чтения. Ведь здания и оборудование — это, конечно, замечательно, но без людей, способных всем этим пользоваться, особой пользы от них не будет.

— Кстати, а что у нас с работниками? — поинтересовался я, подняв взгляд на Обухова. — Надеюсь, никому из мастеров не пришло в голову увольняться после известия о смене владельца?

— Пока никто не увольнялся, — спокойно ответил Аполлон. — Людей заранее предупредили, что передача прав собственности их не касается и они должны продолжать работать в обычном порядке. Жалованье выплачено, текущие заказы никто не отменял, так что причин для беспокойства у них нет. Ну а какие изменения вы решите провести впоследствии — это уже исключительно ваше дело.

— Вот и отлично, — удовлетворённо кивнул я. — Мне сейчас меньше всего нужны пустующие мастерские, для которых придётся заново набирать работников.

— И правильно, — одобрил Обухов. — Хорошего мастера найти порой куда сложнее, чем приобрести помещение со всем необходимым оборудованием. Особенно если речь идёт об артефакторах.

С этим утверждением я был полностью согласен. Достаточно вспомнить хотя бы Гришку Пономарёва, который работал едва ли не в сарае, зато обладал такими способностями, что некоторым дипломированным специалистам впору было записываться к нему в ученики. И ведь парень умудрялся добиваться впечатляющих результатов даже при весьма скромных возможностях своей мастерской.

А что будет, если предоставить ему нормальное помещение, качественные материалы и несколько толковых помощников? Учитывая способности Гришки, результаты могли оказаться весьма любопытными.

Впрочем, обсуждать дальнейшие перспективы Гришки я собирался в другом месте и при других обстоятельствах. Сейчас передо мной лежала внушительная стопка документов, с которыми следовало разобраться до конца, поэтому я отложил мысли о талантливом артефакторе и вернулся к изучению бумаг.

С городской недвижимостью всё оказалось в полном порядке, и теперь настала очередь земельных владений, входивших в нашу сделку. Здесь документов оказалось ничуть не меньше, поскольку помимо самих населённых пунктов предстояло разобраться с прилегающими территориями, границами участков и всеми сопутствующими имущественными вопросами.

Ольховка, соседние деревни, прилегающие леса и поля, а также дополнительные участки с древними развалинами были оформлены отдельными актами. К каждому прилагались подробные карты с обозначением границ, а сопроводительные документы подтверждали отсутствие залогов, долговых обременений и каких-либо имущественных претензий со стороны третьих лиц.

Я последовательно просмотрел все бумаги, сверил указанные площади с картами и лишь после этого закрыл последнюю папку. Судя по всему, никаких неприятных сюрпризов меня действительно не ожидало.

— Что ж, похоже, придраться не к чему, — с удовлетворением произнёс я.

— А вы собирались? — с усмешкой поинтересовался Обухов, отложив трубку.

— Обязательно, — совершенно серьёзно заверил я. — Не каждый день мне доводится приобретать столько недвижимости за один раз. Тут уж лучше лишний раз всё проверить, чем потом выяснять, кому на самом деле принадлежит какой-нибудь лес или деревня.

— Вот как? — глава гильдии притворно нахмурился. — А я-то надеялся, что вы хотя бы немного мне доверяете.

— Разумеется, доверяю, — ответил я, выдержав небольшую паузу. — Но исключительно в пределах разумного.

Обухов несколько мгновений смотрел на меня, после чего довольно расхохотался.

— Правильный ответ, молодой человек! — одобрительно прогудел он. — Именно поэтому с вами и приятно иметь дело. Сами во всём разбираетесь и другим не позволяете расслабляться.

Отсмеявшись, Аполлон придвинул ко мне чернильницу и указал на заранее подготовленные места для подписей.

— Ну что ж, раз замечаний у вас больше нет, предлагаю закончить с формальностями.

Я охотно согласился, и мы приступили к окончательному оформлению сделки. Несмотря на то что все документы были подготовлены заранее, процедура заняла ещё некоторое время. Пришлось расписаться на нескольких договорах, заверить акты приёма-передачи