Юрист с Рублёвки. Том 2 - Дмитрий Лим

Риелтор всё это слушала и молчала… а я продолжал. Проверил показания счётчиков, записал номера пломб и описал имущество, которое здесь было. И в целом, на этом я закончил.

Мы оговорили с ней, что в договоре найма и акте приёма-передачи должны быть зафиксированы все обнаруженные дефекты и сделанная мной видеозапись. Капитальный и аварийный ремонт оставался за собственником. Если же новые дефекты сделают квартиру непригодной для проживания, я получал право расторгнуть договор и вернуть обеспечительный платёж вместе с неиспользованной частью платы за наём. Риелтора, конечно, это не порадовало, но после звонка собственнику мы всё согласовали.

В течение получаса мы подписали договор и акт приёма-передачи, после чего я перевёл собственнику деньги за первый месяц и обеспечительный платёж. Сразу!

На этом день не закончился. Я съездил на старую квартиру, и собрал все свои вещи. Созвонился, точнее, через Витю нашёл собственника моей «бывшей» опочивальни, передал ключи, оплатил за проживание и… вернулся в свой новый дом.

Сюда я и привёз две свои жизни. Одна из них была Смирнова — ящик с инструментами отца, а вторая… моя. Я повесил картину матушки на стену в коридоре. И впервые за долгое время я ощущал, что нахожусь дома.

Будильник я не ставил. Тело само решило, что хватит валяться, — и выкинуло меня из сна в шесть двенадцать, в абсолютной темноте и тишине новой квартиры. Лежал я, правда, недолго. Секунд тридцать, может, сорок. Разглядывал ровный белый потолок, на котором не было ни единого развода, ни единого подтёка, и от этого потолка, от его чистоты, от того, что он принадлежал мне, по крайней мере на ближайший год, настроение подскочило так, будто я выиграл процесс в Верховном суде.

Вскочил, прошёлся босиком по ламинату, он был тёплым, ровным… без единой щели. В общем, прошёлся ещё раз, чисто для удовольствия. Потом добрёл до кухни, включил чайник, встал у окна. Двор был пустой, ухоженный: ровные дорожки, чахлые кустики, детская площадка с целыми качелями. После моего прежнего обиталища, где под окном каждую ночь происходили события, достойные криминальной хроники, это выглядело как декорация к другой жизни.

Которой, собственно, всё и было.

В половине седьмого я стоял перед зеркалом в коридоре и наводил последний лоск. Синий костюм сидел на мне просто божественно, спасибо за это, конечно, ателье, которое постаралось на совесть! Я выглядел… ну, если не как адвокат с Садового кольца, то как минимум как серьёзный юрист из районной консультации. Что, в сущности, и было правдой.

Сегодня мне предстояла первая полноценная рабочая встреча, которая состоялась благодаря моему походу в аукционный дом. Ну и в частности, благодаря новым знакомствам.

Мне нужно было встретиться с Михаилом Ворониным, тем самым владельцем сети клиник, у которого был очень неприятный корпоративный спор с совладельцем. На аукционе я дал ему предварительный анализ: заниженная оценка, зависимый оценщик, нарушение процедуры созыва собрания. Он позвонил вчера, мы договорились на девять тридцать в его офисе на Профсоюзной. Перед тем как брать документы, я передал сведения о Воронине Когану. Семён Борисович проверил конфликт интересов, подтвердил профиль дела и разрешил провести первичную встречу.

Я разложил на столе документы: копии устава, протокол собрания, заключение оценщика, выписку из ЕГРЮЛ. Всё, что Воронин прислал сканами на почту. Проверил ещё раз, сложил в кожаную папку и в этот момент, закипел чайник. Я… вчера совершил большую ошибку, и не зашёл в магазин, так что, завтрака у меня не было.

Налил себе кружку, сделал глоток и тут же поморщился… пора что-то решать с кофе в доме… а то на этом чае — далеко не уедешь… в общем, я собрался, вышел на площадку и закрыл за собой дверь. Постоял… подумал…

Ну, третий этаж, пешком можно и спуститься, и подняться, а тут… ну есть же лифт! Ну грех не воспользоваться! И именно это промедление, немного разукрасило утро.

Я постоял, подождал, доехал, с удовольствием отметил, что хоть это ЖК специфичное, но новые белорусские лифты — это красиво. Затем, подошёл к двери подъезда, нажал на кнопочку, шагнул в это осеннее утро, и тут же получил!

Мягкий удар в грудь я получил прямо у двери. И этот удар сопровождался воплем:

— Ой-йо-йой!

Я отшатнулся, инстинктивно вскинул руки, и в ту же секунду осознал масштаб катастрофы. Девушка, в которую я въехал, или она в меня въехала… в общем, она держала в руках два бумажных стаканчика, коробку с выпечкой и телефон… последний она прижимала плечом к уху.

Цезарь в юбке… столько всего, и одновременно…

Первой жертвой стал один из стаканчиков. Он опрокинулся мне на грудь, а кофе щедро плеснуло и на папку с документами, которую я держал в левой руке. Второй стаканчик девушка каким-то чудом удержала.

«Кофе… я мечтал сегодня о кофе, — подумал я. — Получи и распишись, Артур… ой, Лёша.»

Кофе, по запаху, был хорошим! Но ещё и горячим, ещё и тёмным, ещё и с молоком… так что, по моей белой рубашке, расплылось огромное коричневое пятно, от ключиц до пояса. На кожаной папке тоже начало расползаться тёмное озеро… но благо, она была из кожи, так что… пронесло.

Но и девушка понесла потери! Коробка, которую она держала и которая просто шикарно пахла для голодного меня, ударилась о ступеньку, крышка отскочила, и три рогалика выкатились на асфальт.

— … йо-йой… — протянула девушка.

В следующую секунду этого события, ничего не произошло, но ещё… спустя одну, у неё выпал телефон, с плеча, но, надо было отдать ей должное — она поймала его чисто рефлекторно, даже не глядя. Затем, она секунду смотрела на меня, потом на рубашку, потом на папку, потом снова на меня.

«Чёрт… надо было ещё рубашек купить… вот тут-то я не подумал…»

Я ожидал любой реакции, если честно. Начиная от извинений, слёз, и заканчивая самыми типичными обвинениями, мол, это я сам был виноват! Не смотрел! Не думал!

Но то, что произошло дальше, я никак не мог ожидать.

— Вы на встречу? — спросила она. Причём в её голосе даже не было паники.

— Да, — ответил я, всё ещё держа мокрую папку на весу.

— Во сколько?

— Девять тридцать. Но мне нужно…